1、结婚以后自己个人出资买房是一同财产吗

结婚以后个人出资买房，是不是是夫妻一同财产需视具体状况而定。

若该房地产是用一方的结婚以前个人财产全额出资购买，且产权登记在出资方名下，依据法律规定，此房应认定为出资方的个人财产。

但若是用结婚以后夫妻一同财产出资购买，即使产权登记在一方名下，一般也是夫妻一同财产。

另外，若夫妻双方有书面约定，明确该房地产归一方所有，那样即使结婚以后出资购买，也是个人财产。所以重点在于出资来源及是不是有财产约定。

2、结婚以后个人出资买房增值部分算一同财产吗

结婚以后个人出资买房增值部分是不是为一同财产，需分状况判断。

若该出资是一方的结婚以前个人财产，且登记在自己名下，房子是个人财产，在婚姻存续期间的自然增值，如因市场行情而增值，不是夫妻一同财产。但如果是夫妻一方对房子进行了营运管理等投入而产生的增值，譬如装修后出租获得收益，该增值部分应认定为夫妻一同财产。

若结婚以后用夫妻一同财产出资买房，即使登记在一方名下，房子及增值部分一般都是夫妻一同财产。总之，重点看购房资金来源及是不是有结婚以后投入营运管理行为。

3、结婚以后个人出资买房增值部分也算一同财产吗

结婚以后个人出资买房增值部分是不是为一同财产，需分状况判断。

若用的是个人结婚以前财产全款买房，且登记在自己名下，依据法律规定，该房子是个人财产，增值部分一般也认定为个人财产。由于这是基于个人结婚以前财产的自然增值，并不是因结婚以后夫妻一同经营、管理等行为致使。

若结婚以后用个人财产支付首付，结婚以后用夫妻一同财产还贷，房子增值部分中对应一同还贷的部分是夫妻一同财产。此时房子虽有个人结婚以前财产投入，但结婚以后夫妻一同参与还贷对房子增值有贡献，这部分增值应作为一同财产分割。

当探讨结婚以后个人买房是不是为一同财产时，除去核心结论外，还有一些有关状况值得关注。譬如，若该房地产是一方用个人财产购买且登记在自己名下，但在婚姻期间一同还贷，那样一同还贷部分及对应的增值部分是夫妻一同财产。另外，假如一方爸爸妈妈出资为子女结婚以后买房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，是个人财产；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻一同财产。你是不是对结婚以后房地产归属状况存在疑问呢？如果对于结婚以后个人买房财产界定、财产分割比率等问题还有不解，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。